1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
品川区
89.9万円/㎡
前年比+3.2%
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ハイツ五反田
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1979年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,038万円
88.2万円/㎡
1,625
1,900
2,175
2,450
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,175万円
82.3万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイツ五反田
2,080万円（90.0万円/㎡）/ 3階 / 23.1㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,080万円 | 90.0万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/17 | 1,300万円 | 95.4万円 | 5階 | 13.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/16 | 1,200万円 | 88.0万円 | 5階 | 13.63㎡ | 1R | - |
| 2025/02/07 | 1,350万円 | 99.0万円 | 5階 | 13.63㎡ | 1R | - |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 79.5万円 | 5階 | 22.39㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 84.0万円 | 5階 | 22.39㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/02 | 980万円 | 63.6万円 | 4階 | 15.42㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 83.7万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 86.1万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は85.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 2,080万円 | 90.0万円 | 23.1㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 2,000万円 | 77.4万円 | 25.83㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/30 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 2,490万円 | 112.0万円 | 22.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/15 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,880万円 | 70.3万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/21 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,080万円 | 111.0万円 | 27.76㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/11 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,800万円 | 69.6万円 | 25.86㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,180万円 | 92.9万円 | 23.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/08 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 110.3万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,600万円 | 106.6万円 | 24.4㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 2,500万円 | 95.1万円 | 26.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/03 | 池田山スカイマンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,730万円 | 71.6万円 | 24.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 2,980万円 | 111.7万円 | 26.69㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,680万円 | 68.6万円 | 24.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,850万円 | 70.2万円 | 26.36㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 西五反田コープ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,380万円 | 90.3万円 | 26.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,980万円 | 86.2万円 | 22.96㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、品川区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は品川区の平均と比較して0.1%割高です。
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